Адвокат по вопросам недвижимости в Днепре

Оказываю правовую помощь по делам, связанным с недвижимостью,
в Днепре и по всей Украине. Работаю офлайн и дистанционно.

Сфера недвижимости связана с высокими юридическими и финансовыми рисками,
поэтому любые операции и споры требуют профессионального сопровождения.

---

Основные направления:

– судебные споры по недвижимости;
– юридическое сопровождение сделок;
– правовая проверка объектов недвижимости;
– споры с застройщиками;
– снятие арестов, обременений и ограничений.

---

Судебные споры по недвижимости:

Оказываю помощь в делах о:
– признании права собственности;
– разделе недвижимого имущества;
– вселении и выселении;
– признании сделок недействительными;
– обжаловании регистрационных действий;
– спорах с застройщиками.

---

Сопровождение сделок с недвижимостью:

Юридическое сопровождение:
– купли-продажи квартир, домов, земельных участков;
– договоров дарения;
– операций с наследственной недвижимостью;
– договоров аренды;
– сделок на первичном и вторичном рынках.

---

Юридическая проверка недвижимости:

Провожу комплексную проверку:
– правоустанавливающих документов;
– истории перехода прав;
– наличия арестов, ипотек и обременений;
– судебных споров по объекту;
– документов застройщика.

Цель — минимизация правовых и финансовых рисков клиента.
Юридическая проверка недвижимости: когда нужна.
Под юридической проверкой квартиры перед покупкой подразумевают услугу, благодаря которой заказчик может убедиться, что недвижимость является безопасной для покупки и пользования в будущем. Проверке подлежат любые объекты недвижимого имущества.
Наиболее востребованной остается проверка квартир. При чем, как на первичном так и на вторичном рынке.
Почему стоит заказать проверку недвижимости юристом перед покупкой в вашем городе?Главная цель проведения аудита документов на недвижимое имущество — выявить проблемные объекты до заключения сделки. Ответственный подход сохранит средства и избавит от стрессов. После досконального изучения недвижимости я дам ответы на вопросы о том, не возникнет ли претензий на квартиру, землю или дом в будущем от третьих физических лиц или финансовых учреждений.
Среди основных потенциальных проблем могут быть:

• претендование на недвижимость родственников предыдущих владельцев и их самих;
• мошенничество со стороны продавца;
• подписания соглашения с посредником, который может исчезнуть;
• действующие или неправомерно снятые аресты;
• незаконно закрытые ипотеки;
• проблемы в разрешительных бумагах;
• незаконность строительства или использования земельного участка;
• нарушения в оформлении приобретения права собственности и т.д.

После изучения дам обоснованное заключение о возможных рисках или их отсутствии. Заказывать проверку квартиры или дома нужно перед заключением сделки. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и необходимости решать спорные вопросы в будущем.
Что получает заказчик проверки чистоты юридической сделки покупки недвижимости в Украине? Квартиры, дома, офисные и промышленные помещения могут продаваться на первичном и вторичном рынках. Обе сферы объединяет ответственный подход к проверке со стороны юриста. Когда речь идет о новостройках, аудиту подлежит сам объект и компания-застройщик.
Работа по юридической проверке квартиры перед покупкой и застройщика включает анализ:

• истории застройщика и не менее трех связанных с ним фирм;
• регистрационных документов;
• арестов, судебных и исполнительных производств;
• разрешений от различных инстанций на возведение дома;
• бумаг на право пользования земельным участком;
• сроков строительства и ввода в эксплуатацию и тому подобное.

Кроме того, я анализирую схему заключения договоров о покупке, инвестировании, совместной деятельности и т.д. на предмет соответствия законодательству Украины и интересам инвестора. Под моим контролем происходит внесение изменений в договор, если такие действия требуются.
Что касается вторичного рынка, нанять юриста в Днепре тоже является необходимой мерой. В этом случае провожу следующие действия:

• проверяю на законных ли правах продавец владеет недвижимостью;
• изучаю наличие исполнительных или судебных производств, арестов и других обременений;
• анализирую информацию о владельце;
• проверяю возможность претензий на объект от третьих лиц.

Я провожу аудит договора купли-продажи, бумаг, об условиях внесения задатка и выплаты полной суммы, корректирую условия договора между сторонами. Не сомневайтесь, что заказать проверку недвижимости юристом перед покупкой — единственно правильное решение, которое сохранит ваши нервы и деньги.